BÁO GIÁ THIẾT KẾ XÂY DỰNG

( 03-02-2017 - 04:09 PM ) - Lượt xem: 2285

AN QUỐC VIỆT rất hân hạnh là đối tác tin cậy của Quý Khách. Chúng tôi tin rằng với năng lực và kinh nghiệm của toàn thể nhân viên trong công ty. Chúng tôi sẽ đáp ứng đầy đủ các yếu tố để giúp Quý Khách có một ngôi nhà vững chắc và có tính thẩm mỹ cao.

Công ty xin gửi đến Quý Khách bảng báo giá sau:

ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ KIẾN TRÚC                            (Tiền tệ: Việt Nam đồng)

 

STT

CÔNG VIỆC

ĐVT

ĐƠN GIÁ

I.1

THIẾT KẾ

 

 

1

Thiết kế nhà phố tiêu chuẩn:

(Nhà vuông vắn, diện tích 60 – 80 m2)

đ/m2

150.000

2

Thiết kế nhà phố đẹp

đ/m2

180.000

3

Thiết kế nhà phố phức tạp, diện tích nhỏ hoặc méo

đ/m2

200.000

4

Thiết kế nhà biệt thự phố

(Nhà chữ L, thiết kế đẹp)

đ/m2

200.000

5

Thiết kế nhà biệt thự 2 mặt tiền

đ/m2

220.000

6

Thiết kế nhà biệt thự

đ/m2

260.000

7

Thiết kế nhà biệt thự cao cấp

đ/m2

350.000

8

Thiết kế nhà hàng, khách sạn

đ/m2

260.000

9

Thiết kế nhà hàng, khách sạn cao cấp

đ/m2

400.000

10

Thiết kế sàn rỗng vượt nhịp Nevo

(Tối thiểu 18 triệu đồng, quy mô lớn giảm giá)

đ/m2

15.000

I.2

TƯ VẤN

 

 

1

Giám sát thi công bán thời gian

(Nhà phố nhỏ)

đ/tháng

6.000.000

2

Giám sát thi công toàn thời gian

(Nhà phố nhỏ)

đ/tháng

12.000.000

3

Giám sát thi công toàn thời gian

(Theo quy mô công trình)

đ/tháng

20.000.000-30.000.000

4

Dịch vụ xin phép, hoàn công,...

(Theo quy mô công trình)

 

15.000.000-30.000.000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

THÀNH PHẦN HỒ SƠ THIẾT KẾ NỘI THẤT

  • Mặt bằng bố trí vật dụng nội thất.
  • Phối cảnh 3D nội thất công trình.
  • Triển khai chi tiết vật dụng nội thất (nếu có).
  • Dự toán chi phí thi công nội thất.
  • Nếu chỉ thiết kế không gian phòng riêng biệt thì tính 3.000.000đ/phòng.

  

ƯU ĐÃI:

  • Khách hàng ký hợp đồng phần thô thì tặng chi phí thiết kế phần kiến trúc.
  • Khách hàng ký hợp đồng phần cung ứng vật tư, thi công phần hoàn thiện thì tặng chi phí thiết kế nội thất.

CÁC CHI PHÍ KHÁC

  • Chi phí lập dự toán tham khảo:4.000.000đ/hồ sơ
  • Chi phí vẽ bản vẽ xin phép xây dựng, bản vẽ hoàn công: 4.000.000/bản vẽ
  • Chi phí dịch vụ xin phép xây dựng: 8.000.000 - 12.000.000đ

QUY TRÌNH THIẾT KẾ

  • Khách hàng cùng kiến trúc sư trao đổi và nắm bắt các thông tin về đặc tính khu đất,  bối cảnh, nhu cầu, sở thích, mong muốn của chủ đầu tư….để từ đó có thể lên phương án thiết kế đáp ứng được yêu cầu của chủ đầu tư.
  • Khách hàng cung cấp cho đơn vị thiết kế các giấy tờ liên quan đến tính pháp lý của khu đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ hiện trạng…..) và khách hàng chịu chi phí xin phép xây dựng.
  • Sau khi có được thông tin nhu cầu của chủ đầu tư, kiến trúc sư sẽ lên phương án thiết kế kiến trúc sơ bộ và cùng chủ đầu tư chỉnh sửa, thống nhất đến khi phương án được chấp thuận.
  • Khi chủ đầu tư hài lòng và tin tưởng công ty thì 2 bên sẽ ký hợp đồng thiết kế. Ký hợp đồng thiết kế xong kiến trúc sư sẽ tiến hành phối cảnh 3D ngoại thất và triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công .

HỒ SƠ THIẾT KẾ

- Hình thức hồ sơ:

  • Hồ sơ đóng gáy, khổ A4, đóng kính, phối cảnh màu.

- Số lượng hồ sơ:

  • Khách hàng được cung cấp 3 bộ hồ sơ có đóng dấu và ký tên của công ty.
  • Công ty sẽ lưu lại 1 bộ hồ sơ A4 (khách hàng vui lòng ký vào bộ hồ sơ của công ty để đảm bảo hồ sơ lưu đã được hai bên ký duyệt).
  • Công ty có bản quyền tác giả của hồ sơ thiết kế nên có quền được quảng bá thông tin, hình ảnh liên quan lên các phương tiện thông tin đại chúng và quảng cáo dưới công trình thi công.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH BÁO GIÁ THIẾT KẾ

- Thiết kế kiến trúc:

  • Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (trệt, lửng, lầu 1-2-3…, sân thượng có mái che)
  •  
  • Phần diện tích không có mái che tính 50% diện tích (sân sau không mái che, sân phơi, mái bê tông cốt thép, lam bê tông cốt thép).
  •  
  • Mái tole tính 30% diện tích, tính theo mặt bằng.
  •  
  • Mái ngói tính 70% diện tích, tính theo mặt nghiêng.
  •  
  • Sân trước và sân sau tính 50% diện tích.
  •  
  • Ô trống tầng lửng tính 50% diện tích.
  •  
  • Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.

- Thiết kế nội thất:

  • Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (trệt, lửng, lầu 1-2-3…, sân thượng có mái che, cầu thang).
  •  
  • Phần diện tích không có mái che tính 50% diện tích (sân sau không mái che, sân phơi, ô trống lửng).
  •  
  • Không tính diện tích mái.

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

  • Hợp đồng được chi làm 3 đợt thanh toán:

1.Sau khi ký hợp đồng thanh toán 30%

2.Sau khi thiết kế xong phần kết cấu thanh toán 40%

3.Sau khi hoàn tất và bàn giao hồ sơ thanh toán 30%

  • Phương thức thanh toán bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.
  • Hợp đồng thiết kế có hiệu lực từ khi công ty nhận được đợt thanh toán đầu tiên của khách hàng.

LƯU Ý:

  • Đối với nhà quy mô lớn và cao 5 tầng trở lên, để an toàn chủ đầu tư nên khoan khảo sát địa chất nhằm làm cơ sở cho đơn vị thiết kế kết cấu tính toán phương án móng cho phù hợp.
  • Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT. 
  • Quá trình tư vấn ban đầu là hoàn toàn miễn phí.

                                                                                                                                                                                         PHÒNG KINH DOANH